Předávací protokol k bytu — vzor zdarma
Předávací protokol zachycuje stav bytu v okamžiku předání: měřidla, klíče, vybavení a závady. Při ukončení nájmu podle něj pronajímatel vrací kauci, proto se vyplatí ho mít podrobný a s fotkami. Níže je vzor ke zkopírování nebo do Wordu a verze k vyplnění v mobilu přímo v bytě.
Vzor předávacího protokolu k bytu
Vzor platí pro předání na začátku i na konci nájmu, případně při prodeji. Zaškrtněte, o které předání jde.
PŘEDÁVACÍ PROTOKOL
Předání
Důvod předání: [začátek nájmu / ukončení nájmu / prodej] (nehodící se škrtněte)
Ke smlouvě: [nájemní / kupní] smlouva ze dne [datum]
Předávající
[jméno a příjmení], nar. [datum narození], bytem [adresa], tel. [telefon]
Přebírající
[jméno a příjmení], nar. [datum narození], bytem [adresa], tel. [telefon]
Nemovitost
Byt č. [číslo] v domě [adresa], [patro] patro, dispozice [dispozice], příslušenství: [sklep / komora / parkovací stání]
Stavy měřidel
Elektroměr č. [číslo] — stav [stav] kWh
Plynoměr č. [číslo] — stav [stav] m³
Vodoměr studená č. [číslo] — stav [stav] m³
Vodoměr teplá č. [číslo] — stav [stav] m³
Měřiče tepla / indikátory: [stavy]
Klíče a přístupy
Klíče od bytu: [počet] ks, od domu: [počet] ks, od schránky: [počet] ks, čipy: [počet] ks
Vybavení
[kuchyňská linka, spotřebiče, nábytek] — stav: [popis]
Zjištěné vady a poškození
[popis vad, nebo: bez vad]
Fotodokumentace: [počet] fotografií, pořízeno dne [datum]
Podpisy
Strany potvrzují, že údaje v protokolu odpovídají skutečnosti.
V [místo] dne [datum]
Předávající ............................................
Přebírající ............................................
Na co při předání bytu nezapomenout
Měřidla i s čísly
Kromě stavu zapište i čísla měřidel. Podle stavů se dělí vyúčtování služeb mezi starého a nového nájemníka.
Fotky s datem
Nafoťte každou místnost a každou vadu. Při sporu o kauci je fotka v protokolu silnější než popis.
Klíče a čipy
Počet klíčů od bytu, domu i schránky. Chybějící klíč na konci nájmu se často strhává z kauce.
Běžné opotřebení není vada
Za běžné opotřebení nájemce neodpovídá. Rozlišujte v protokolu opotřebení a poškození.
Jak předávací protokol vyplnit a podepsat online
- 1
Založte formulář ze šablony
Tlačítkem níže se vytvoří formulář s poli z tohoto vzoru. Pole přidáte, odeberete nebo přejmenujete v editoru.
- 2
Vyplňte na místě v mobilu
Formulář funguje v telefonu i tabletu bez instalace. Fotky pořídíte rovnou fotoaparátem a vložíte do pole pro obrázky.
- 3
Podpis prstem
Ve formuláři mohou být dvě podpisová pole, takže se obě strany podepíšou na jednom zařízení přímo na místě.
- 4
PDF přijde e-mailem
Po odeslání se vygeneruje PDF s údaji a podpisy a odejde e-mailem. Fotky zůstanou uložené u odpovědi. Ke každé odpovědi se ukládá čas a IP adresa.
Kdy předávací protokol sepsat
- Na začátku nájmu, když nájemce byt přebírá
- Na konci nájmu, když nájemce byt vrací
- Při prodeji bytu nebo domu
- Při předání služebního bytu nebo kanceláře
Vzor je obecný
Vzor nenahrazuje právní ani daňovou radu. Upravte ho podle své situace. Gatherino právní poradenství neposkytuje.
Časté otázky
Je předávací protokol povinný?
Zákon ho výslovně nevyžaduje, ale bez něj se těžko prokazuje stav bytu a měřidel. Při sporu o kauci bývá hlavním důkazem.
Podepíšou ho obě strany online?
Ano, pokud jsou u předání spolu. Formulář má dvě podpisová pole a obě strany se podepíšou prstem na jednom telefonu nebo tabletu.
Kolik fotek můžu přidat?
Do pole pro obrázky jde nahrát víc fotek najednou, i přímo z fotoaparátu. Fotky se uloží k odpovědi a najdete je v jejím detailu.
Je vzor zdarma?
Ano. Text zkopírujete nebo stáhnete do Wordu zdarma a bez registrace. Online verze běží na free plánu do 100 odpovědí měsíčně.
Souvisí s tímto
Vyzkoušejte Gatherino zdarma
Free plán: 3 formuláře a 100 odpovědí měsíčně. Bez kreditky, data v EU.
Použít tuto šablonu zdarma →