Договір оренди — шаблон для заповнення онлайн

Сторони

Орендодавець: [повне ім’я], дата народження [дата народження], місце проживання: [адреса], номер рахунку [номер рахунку]

Орендар: [повне ім’я], дата народження [дата народження], місце проживання: [адреса], телефон [телефон], електронна пошта [електронна пошта]

1. Предмет договору

Орендодавцю належить квартира № [номер квартири] планування [наприклад: дві кімнати та кухонний відсік] загальною площею [площа] м², на поверсі [поверх] будинку за адресою [адреса будинку] (далі — «квартира»).

До квартири входять [наприклад: підвал № 4] та обладнання, зазначене в акті приймання-передачі.

Орендодавець передає квартиру орендарю для проживання, а орендар зобов’язується сплачувати орендну плату та плату за послуги.

2. Строк дії договору

Договір укладено на визначений строк з [дата] до [дата] / на невизначений строк з [дата] (зайве видаліть).

3. Орендна плата та послуги

Орендна плата становить [сума] CZK на місяць.

Авансові платежі за послуги, пов’язані з використанням квартири (наприклад, опалення, водопостачання, прибирання спільних приміщень), становлять [сума] CZK на місяць. Орендодавець проводитиме їх перерахунок раз на рік.

Орендар сплачує орендну плату та авансові платежі щомісяця наперед, не пізніше [5] числа відповідного місяця, на рахунок орендодавця.

4. Гарантійний депозит

Після підписання договору орендар сплачує гарантійний депозит у розмірі [сума] CZK (не більше ніж триразова місячна орендна плата). Орендодавець поверне його після закінчення оренди за вирахуванням будь-яких боргів орендаря за договором.

5. Права та обов’язки

Орендар користується квартирою належним чином і відповідно до договору. Орендар оплачує дрібний ремонт та поточне обслуговування згідно з урядовою постановою № 308/2015 Coll.

Орендар може здійснювати капітальні перебудови квартири лише за попередньою письмовою згодою орендодавця.

Орендар повідомлятиме орендодавця про будь-які зміни в кількості осіб, які мешкають у квартирі разом з ним.

6. Припинення договору

Договір припиняється після закінчення узгодженого строку, за взаємною згодою сторін або за повідомленням на підставах і на умовах, передбачених Цивільним кодексом. Строк повідомлення становить три місяці.

Після припинення договору орендар звільняє квартиру та повертає її орендодавцю в тому стані, в якому отримав, з урахуванням нормального зносу.

7. Передача квартири

Сторони складають акт приймання-передачі, в якому фіксують стан квартири, показники лічильників і кількість переданих ключів.

8. Прикінцеві положення

Цей договір набуває чинності з дня його підписання обома сторонами. Зміни до нього можуть вноситися лише письмовими додатками.

Цей договір укладено у двох примірниках, по одному для кожної сторони.

У [місце], [дата]

Орендодавець: ____

Орендар: ____