Шаблон за протокол за предаване на имот
Протоколът за предаване фиксира състоянието на апартамента в момента, в който сменя собственика или ползвателя: показания на брояците, ключове, обзавеждане и дефекти. При края на наема наемодателят удържа депозита въз основа на него, затова го направете подробен и добавете снимки. По-долу ще намерите шаблон за копиране или изтегляне за Word, както и версия, която можете да попълните на телефон в апартамента.
Добре е да знаете: редакторът и потребителският профил в Gatherino са на английски или чешки език. Формулярите, които попълват респондентите ви, могат да се показват на 18 езика, включително български.
Шаблон за протокол за предаване на имот
Шаблонът подхожда за нанасяне, напускане или продажба. Посочете за кое предаване става дума.
ПРОТОКОЛ ЗА ПРЕДАВАНЕ НА ИМОТ
Предаване
Основание: [начало на наем / край на наем / продажба] (изтрийте ненужното)
По [договор за наем / договор за покупко-продажба] от [дата]
Предаващ
[име и фамилия], роден на [дата на раждане], живеещ на [адрес], телефон [телефон]
Приемащ
[име и фамилия], роден на [дата на раждане], живеещ на [адрес], телефон [телефон]
Имот
Апартамент № [номер] на [адрес], етаж [етаж], планировка [планировка], допълнителни помещения: [мазе / склад / паркомясто]
Показания на брояците
Електромер № [номер] — показание [показание] kWh
Газомер № [номер] — показание [показание] m³
Водомер за студена вода № [номер] — показание [показание] m³
Водомер за топла вода № [номер] — показание [показание] m³
Топломери / разпределители за отопление: [показания]
Ключове и достъп
Ключове за апартамента: [брой], ключове за входа: [брой], ключове за пощенската кутия: [брой], дистанционни ключета: [брой]
Обзавеждане
[кухня, уреди, мебели] — състояние: [описание]
Открити дефекти и повреди
[описание или: без дефекти]
Снимки: [брой] снимки, направени на [дата]
Подписи
Страните потвърждават, че този протокол отразява действителното състояние.
Място [място], дата [дата]
Предаващ ............................................
Приемащ ............................................
Какво да не пропуснете при предаване
Брояците с номерата им
Записвайте номерата на брояците, а не само показанията. Сметките за комунални услуги се разделят между стария и новия наемател именно по тях.
Снимки с дата
Снимайте всяка стая и всеки дефект. При спор за депозит снимката в протокола тежи повече от описанието.
Ключове и дистанционни ключета
Преброявайте ключовете за апартамента, входа и пощенската кутия. Липсващ ключ при напускане често се удържа от депозита.
Нормалното износване не е повреда
Наемателите не отговарят за нормалното износване. Отделяйте износването от повредите в протокола.
Как да попълните и подпишете протокол за предаване онлайн
- 1
Създайте формуляра от шаблона
Бутонът по-долу създава формуляр с полетата от този шаблон. Добавяйте, премахвайте или преименувайте полета в редактора.
- 2
Попълнете го на място с телефон
Формулярът работи на телефони и таблети без инсталиране на приложение. Снимайте с камерата директно в полето за изображения.
- 3
Подпишете с пръст
Формулярът може да има две полета за подпис, така че и двете страни да подпишат на едно и също устройство още на място.
- 4
PDF документът пристига по имейл
След изпращане се генерира PDF с данните и подписите, който се изпраща по имейл. Снимките се съхраняват заедно с отговора. За всеки отговор се записват датата и часът и IP адресът.
Кога да изготвите протокол за предаване
- В началото на наема, когато наемателят се нанася
- В края на наема, когато наемателят се изнася
- При продажба на апартамент или къща
- При предаване на служебен апартамент или офис
Общ шаблон
Шаблонът не замества правен или данъчен съвет. Адаптирайте го към вашата ситуация. Gatherino не предоставя правни консултации.
Често задавани въпроси
Задължителен ли е протоколът за предаване?
Законът не винаги изисква протокол, но без него състоянието на апартамента и уредите е трудно да се докаже. При спор за депозит той обикновено е основното доказателство.
Могат ли двете страни да подпишат онлайн?
Да, когато са заедно при предаването. Формулярът има две полета за подпис и двете страни подписват с пръст на един и същи телефон или таблет.
Колко снимки мога да добавя?
Можете да качите няколко снимки наведнъж в полето за изображения, включително директно от камерата. Те се съхраняват заедно с отговора и се показват в подробния му изглед.
Шаблонът безплатен ли е?
Да. Копирайте текста или го изтеглете за Word безплатно, без регистрация. Онлайн версията работи в безплатния план до 100 отговора на месец.
Свързани материали
Опитайте Gatherino безплатно
Безплатен план: 3 формуляра и 100 отговора месечно. Без кредитна карта, данните се съхраняват в ЕС.
Използвайте този шаблон безплатно →