Model proces-verbal de predare-primire
Procesul-verbal de predare-primire consemnează starea locuinței în momentul schimbării ocupantului: contoare, chei, mobilier și defecte. La sfârșitul chiriei, proprietarul reține garanția pe baza lui, așa că întocmiți-l detaliat și adăugați fotografii. Mai jos găsiți un model de copiat sau de descărcat pentru Word, plus o versiune de completat de pe telefon, direct în apartament.
De reținut: editorul Gatherino și contul sunt disponibile în engleză sau cehă. Formularele completate de respondenți pot fi afișate în 18 limbi, inclusiv în română.
Model proces-verbal de predare-primire
Modelul se potrivește pentru predarea la intrare, la ieșire sau la vânzare. Indicați ce fel de predare este.
PROCES-VERBAL DE PREDARE-PRIMIRE
Predarea
Motiv: [începerea chiriei / încetarea chiriei / vânzare] (ștergeți ce nu se potrivește)
În baza contractului de [închiriere / vânzare-cumpărare] din data de [data]
Predare
[nume și prenume], născut la [data nașterii], domiciliat în [adresa], telefon [telefon]
Primire
[nume și prenume], născut la [data nașterii], domiciliat în [adresa], telefon [telefon]
Imobilul
Apartamentul nr. [număr], situat la [adresa], etajul [etaj], compartimentare [compartimentare], dotări: [boxă / debara / loc de parcare]
Citirile contoarelor
Contor de energie electrică nr. [număr] — index [index] kWh
Contor de gaz nr. [număr] — index [index] m³
Contor de apă rece nr. [număr] — index [index] m³
Contor de apă caldă nr. [număr] — index [index] m³
Contoare de căldură / repartitoare: [citiri]
Chei și acces
Chei de apartament: [număr], chei de bloc: [număr], chei de cutie poștală: [număr], brelocuri de acces: [număr]
Dotări
[bucătărie, electrocasnice, mobilier] — stare: [descriere]
Defecte și daune constatate
[descriere, sau: fără defecte]
Fotografii: [număr] fotografii realizate la data de [data]
Semnături
Părțile confirmă că acest proces-verbal reflectă starea reală.
Locul [loc], data [data]
Predător ............................................
Primitor ............................................
Ce să nu uitați la predare
Contoarele cu numerele lor
Notați atât numerele contoarelor, cât și indexurile. Facturile de utilități se împart între vechiul și noul chiriaș pe baza lor.
Fotografii datate
Fotografiați fiecare cameră și fiecare defect. Într-un litigiu privind garanția, o fotografie din proces-verbal are mai multă greutate decât o descriere.
Chei și brelocuri
Numărați cheile de apartament, de bloc și de cutia poștală. O cheie lipsă la ieșire este deseori reținută din garanție.
Uzura normală nu înseamnă daună
Chiriașii nu răspund pentru uzura normală. Păstrați separat în proces-verbal uzura și daunele.
Cum completați și semnați online un proces-verbal de predare-primire
- 1
Creați formularul din model
Butonul de mai jos creează un formular cu câmpurile din acest model. Adăugați, eliminați sau redenumiți câmpuri în editor.
- 2
Completați pe loc, de pe telefon
Formularul funcționează pe telefoane și tablete, fără aplicație de instalat. Faceți fotografii direct cu camera, în câmpul pentru imagini.
- 3
Semnați cu degetul
Un formular poate avea două câmpuri de semnătură, astfel încât ambele părți semnează pe același dispozitiv, chiar acolo.
- 4
PDF-ul ajunge pe e-mail
După trimitere, se generează un PDF cu detaliile și semnăturile, care este trimis pe e-mail. Fotografiile rămân salvate împreună cu răspunsul. Fiecare răspuns stochează ora și adresa IP.
Când să întocmiți un proces-verbal de predare-primire
- La începutul chiriei, când chiriașul se mută
- La sfârșitul chiriei, când chiriașul pleacă
- Când vindeți un apartament sau o casă
- Când predați un apartament de serviciu sau un birou
Un model general
Modelul nu înlocuiește consultanța juridică sau fiscală. Adaptați-l situației dumneavoastră. Gatherino nu oferă consultanță juridică.
Întrebări frecvente
Procesul-verbal de predare-primire este obligatoriu?
Legea nu impune întotdeauna unul, dar fără el starea locuinței și a contoarelor este greu de dovedit. Într-un litigiu privind garanția, de obicei este dovada principală.
Pot semna ambele părți online?
Da, dacă sunt împreună la predare. Formularul are două câmpuri de semnătură, iar ambele părți semnează cu degetul pe același telefon sau aceeași tabletă.
Câte fotografii pot adăuga?
Puteți încărca mai multe fotografii deodată în câmpul pentru imagini, direct din cameră. Ele sunt salvate împreună cu răspunsul și afișate în vizualizarea detaliată a acestuia.
Modelul este gratuit?
Da. Copiați textul sau descărcați-l pentru Word, gratuit, fără înregistrare. Versiunea online funcționează în planul gratuit, până la 100 de răspunsuri pe lună.
Similare
Încearcă Gatherino gratuit
Plan gratuit: 3 formulare și 100 de răspunsuri pe lună. Fără card de credit, date găzduite în UE.
Folosește acest șablon gratuit →